Гаряча телефонна лінія Запорізької обласної державної адміністрації+38 0800 503 508
Гуманітарний штаб Запорізької області

Новини

Кабмін затвердив нову методику нормативної грошової оцінки земель. Що це дасть громадянам і територіальним громадам?

4 листопада 2021 - 16:45

Уряд ухвалив історичну для земельних відносин постанову, яка регламентує нову уніфіковану методику затвердження нормативної грошової оцінки (НГО) землі. 

До цього діяли три різні методики та види НГО для різних категорій земель, затверджені ще в 1995, 2011 та 2016 роках. Показники оцінки мали значні диспропорції між собою у часі та в просторі. Громадяни, органи місцевого самоврядування були змушені формувати й погоджувати три різних види технічної документації, адже без НГО не можна ні сплатити земельний податок, ні продати земельну ділянку. 

Відтепер усе зведено в одну методику. І Рада кожної територіальної громади зможе затвердити НГО одразу для всіх земельних ділянок усіх категорій та форм власності на всій своїй території за зрозумілими й прозорими процедурами. Документація з НГО буде у формі електронного документа, а дані про НГО земельних ділянок вноситимуться до Державного земельного кадастру і будуть доступні всім. При цьому уже погоджена раніше технічна документація з НГО зберігатиме чинність доти, поки місцева влада не погодить нову. 

Відтепер НГО земельних ділянок визначається так: площа земельної ділянки, що підлягає оцінці, множиться на норматив капіталізованого рентного доходу на одиницю площі та коефіцієнти, які враховують:

  • розташування громади в межах зони впливу великих міст, 

  • курортно- рекреаційне значення населених пунктів, 

  • розташування громади в межах зон радіаційного забруднення, 

  • місцерозташування,

  • цільове призначення земельної ділянки, 

  • особливості використання земельної ділянки;

  • індексацію оцінки земель.

Ця постанова – важливий ключ для територіальних громад у повномасштабному проведенні НГО всіх земель, що розташовані на їх територіях. Відтепер оцінка буде одразу на всю територію громади, а не на окремі «клаптики». Результати оцінки одразу по всій громаді потраплятимуть до Державного земельного кадастру і кожний бажаючий зможе отримати витяг про оцінку своєї ділянки швидко та без зайвих бюрократичних процедур, – прокоментував Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко.

 

За матеріалами Мінагрополітики 


Читайте також

Таврійська громада отримала будматеріали від партнерів з Кіровоградщини

Освітнє партнерство між Запорізькою областю та США: нові можливості для студентів

Освітнє партнерство між Запорізькою областю та США: нові можливості для студентів

Запорізька область отримала нову техніку від Німеччини: допомога комунальним підприємствам та громадам

Українські лідери в США: співпраця, досвід та підтримка України

Підтримка дітей, молоді та соціальної сфери на суму понад 10,9 млн доларів: представники Запорізької обласної, міської влади та ЮНІСЕФ обговорили спільні проєкти

Підтримка енергонезалежності Запорізького регіону: ПРООН планує поставити 16 когенераційних установок на об’єкти критичної інфраструктури міста

Запорізька область розширює співпрацю з регіонами США: нові можливості для освіти та економіки

Американський юрист Кевін Данлеві провів онлайн-презентацію для студентів БДПУ

Як почати сплачувати за себе добровільні страхові внески онлайн?

Радіаційний фон в контрольних точках Запорізької області на 17.03.2025

Впродовж доби окупанти завдали 415 ударів по 9 населених пунктах Запорізької області